第16章(1 / 2)

“咱先去哪?怎么是坐812?我之前都没坐个这路车。”公交车上,沈旭扒在栏杆上,好奇地看着窗外问。

熟悉又陌生的街景后移,江臣收回视线:“北郊。”

“爬山?”沈旭扬起的脑袋瞬间耷拉下去,整个人都仿佛霜打的白菜:“节假日崆山好多人,咱过去不是人挤人吗?”

“放心。”江臣嘴角带着浅浅的弧度,转头看向沈旭时,弧度加深,左唇角旁的梨涡若隐若现:“绝对不挤。”

昨晚,他将手里这笔钱规划了一下,到了沈旭家用电脑找到想要的资料后,心里已经有了初步的决定。

现在是2004年,他对第一世的2004年的记忆已经有些模糊,大部分记忆都集中在家庭和学校,对于经济发展以及投资股票之类的几乎是全无印象,不过好在他还记得后世的基本发展进程以及大方向。

这一年,已经不是投资房地产最好的年份,可相比较后世,此时依旧算是地地黄金,特别是从这两年开始的拆迁热潮,让许多人一夜翻身身价百万千万。

其中最让江臣记忆深刻的,就是靠近北郊五环外风景区的一个小村庄,那里离风景区不远不近,不像风景区旁边的村庄一样能被观光业带来经济,也因为地处偏僻而缺少人流,只是一个普通的小村庄。

可今年年底,那里会因为活温泉而开发,保留村庄原本的树林植被以及原始风光,建成国家5a风景区,吸引无数游客的同时,也让那座小村庄迎来高速发展期,其投资价值不必说,只论那附近的温泉以及那自然氧吧给身体带来的好处,就让无数人趋之若鹜。

只是因为政府的保护政策,开发之后,那边除了开发前的原始居民,就只有极少数一拨人能够在那拥有自己的房子,现在离开发的消息传出来还有大半年,这是江臣的机会,不论是坐等拆迁还是日后自住,都是一笔稳赚不赔的买卖。

车子晃晃悠悠地往北方开,从热闹的市区到人来人往的景区,用开过景区,往人烟渐渐稀少的燕市最边郊开去。

沈旭睡了一觉醒来,见车子还没停,打了个呵欠:“咱们坐了多久了?”

“快两个小时了,下一站就到了。”

“崆山要坐这么久?”沈旭呵欠连天,迷迷糊糊地看着窗外一阵子,才回过神来:“这是哪儿?”

在他话落的同时,报站声响起:“五谷仓到了,请下车的乘客……”

“五谷仓?”沈旭一脸茫然:“五谷仓是哪?还在燕市吗?”

江臣起身:“下车吧。”

等站在没几个人的柏油马路上,一个挑着担子的老大爷与他们擦肩而过,沈旭才后知后觉地道:“五谷仓,不是乡下吗?江子,你说的逛街不是来着这里逛吧?还有买东西……这里能买什么?买菜?”

江臣勾住他的脖子,笑容清朗:“等会你就知道了。”

两人沿着柏油马路往前走,一个穿着西服的男人正在不远处等待,见到他们过来,脸上浮起些许惊讶迟疑,等两人站定之后,他才试探道:“江先生?”

“你好,我是江臣。”江臣伸出手,浅笑颔首。

“你好。”男人看了眼江臣和他身后的沈旭,笑容瞬间有些勉强起来:“您就是说想要买五谷村房子的江先生?恕我冒昧问一句,您成年了没有?”

江臣掏出身份证:“这是我的身份证,您放心,我这次买房子也是为了家中长辈,不论是签订合同还是资金,都不会有任何问题。”

男人闻言放松不少,却还是怀疑:“这么大的事情,真的能交给你做主?”

“陈先生,我们这次来虽然只是先看看房子确定意向,可如果确定下来也可以马上交钱签合同,不过不论如何,我都不会让您白跑一趟。”江臣拿出一个牛皮纸信封,递给男人道:“这是这一趟的幸苦费,如果签好了合同,除了您的抽成之外,我还会再给您一部分幸苦费用。”

陈放看着面不改色的江臣,视线下移,落在他手里的牛皮纸信封上,迟疑一瞬,接了下来,接过打开看了眼里面的金额,表情瞬间好了不少:“江先生,您客气了,我已经和卖家约好了时间,现在就带您过去,除了那一家之外,五谷村还有另一家准备卖掉他们的房子,如果您想看,我也可以带您去看看……”

陈放在前面带路,江臣和沈旭走在后面,听他滔滔不绝的介绍五谷村的风景和未来的发展。

沈旭眼底满是纠结,想问又不知道怎么问,打死他也想不到江臣跑来这里竟然是为了看房子,这里说边郊都算是夸张了,看起来和农村没有两样,完全想不通他为什么要在这里买房子。

难道是为了治江叔叔的腿,江家没钱只能卖了市中心的房子,跑来农村买房子?

沈旭一张脸写满了欲言又止,最终还是没忍住,凑到江臣耳边道:“江子,你跑来这里真是为了买房子?不可能吧?”

江臣眺望不远处的山坡树林,指了指脚边的小溪和野花,笑问:“你不觉得这里空气很好吗?我爸手术之后需要恢复一段时间,住在家里上楼下楼不方便,而且市中心吵闹,也不适合休养,所以在这里买个房子,到时候等他出院搬过来,好好休息。”

“江先生说的没错。”听到江臣和沈旭的对话,陈放更放心了一些,他笑道:“五谷村其他地方可能比不上市中心,可这个风景真的是没得说,而且山里还有许多活温泉,这里唯一就吃亏在偏僻,不然开发出来,游客绝对比崆山那边多,不过如果是为了养生养老,这里的安静和风景空气,绝对是最合适不过的了。”

“而且这里也不算是农村,真正的农村房子是不允许上市买卖交易的,谷仓村被划分到了谷仓区,算是城镇,也有房产证的,只是这里住的大部分都是村民,很少会出售自己的房子。”

一行三人说着走到了一座平房前,围墙边站着个中年男人,见到他们过来,搓了搓手笑得憨厚:“陈先生,您来了,这两个就是看房子的吧?我带你们进去看看。”

陈放和男人打了个招呼,然后给江臣介绍:“这就是打算卖房子的屋主,他们一家人都要搬到南方去了,这房子是他结婚时自己盖的,也才三年,很新,后面还有一个大院子,整个房子包括院子将近五百平米,最重要的是,他家后院连着温泉,你可以去看看。”

江臣在陈放的带领下将房子看了一遍,看到后院里的温泉之后,心里就有了决定。

不过,这期间他除了提些小问题并没有表露出丝毫准备买下的意愿,直到回到堂屋,面对面坐下之后,才不急不缓地问:“杨叔,您这房子确实不错,连带着院子一起面积不小,可房产面积并不包括这个院子对吗?”

“这……”男人不擅长忽悠人,老实地点头道:“确实是这样,不过虽然房产证上没有,但家家户户都是这样子圈院子的,所有人都是承认的。”

江臣道:“您的房子上下两层,总面积是168平米,你给出的价格是1800一平米,加上后院的打包价,总价是334800,如果您能够现在去居委会,在镇里居民们的见证下和我签好合同,我可以出三十五万。”

“这……”男人有些不解,看向一旁的陈放。

陈放却眨眼间理解了江臣这么做的意义。

江臣如果买下这里是为了休养的话,大概率不会马上搬来这边,可能以后一年到头住在这的时间也不会太多。

房子一空就容易生事端,比如一件很小却极可能发生在这的事:隔壁邻居修墙往你这边挪几米,等你搬过来人家墙已经建好了,房产证不证明那片地是你的,你无法用法律跟人争辩,总不能强行去拆人家的墙吧?

这边虽说是被划入了城镇区域,可乡里乡亲比起认合同更认人情,在这样一个排外且已经邻里邻居几十年的小圈子里,你就算是有道理,人家帮你的可能性也不大。

现在江臣多出些钱,在这些居民们心中有些分量的居委会职员眼皮子底下签好合同,不仅仅只是一个见证,也是利用这座房子的屋主将他带到这些人的圈子里,让这里的人更加容易接受他。

看了眼全程几乎没有情绪外露,一开口就直击重点的江臣,陈放心底咋舌,这是真是十八岁能有的缜密吗?他十八岁的时候离家出走还傻乎乎被人骗了两百块呢。

第23章 穿回来第二十三天

能多赚一万多,男人自然不可能不同意,恰好陈放身上也带了合同,三人一拍即合,立即去了居委会。

此时虽然是假期,可居委会里却聚集了不少闲聊的居民,见到熟人带着两个生面孔过来,都有几分新鲜好奇,得知他们的目的之后,更是热情又亲切地帮忙做了见证,签合同的过程愉悦且迅速。